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房利美首季盈利创历史新高

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摘要:房利美首季盈利创历史新高
近日,美国最大的住房抵押贷款融资机构房利美公布的财报显示,受益于美国房地产市场复苏,该公司今年第一季度实现税前净利润81亿美元,创历史新高。至此房利美已经连续五个季度实现盈利。

房利美表示,经营状况改善主要得益于全美房价上升和贷款拖欠率下降。财报显示,当季房利美主营业务中的独栋住宅业务盈利33亿美元,低于前一季度的40亿美元,公寓住宅业务盈利5.11亿美元,高于前一季度的4.47亿美元。

财报还显示,房利美的信贷质量持续改善。今年第一季度,该公司2009年以后的贷款业务,即高信用级别资产占独栋房屋信贷担保投资组合的比例上升到69%。同时当季贷款拖欠率保持在行业基准水平以下,其中独栋房屋贷款严重拖欠率降至3.02%。

房利美表示将向美国财政部支付594亿美元的股息。截至今年3月31日,房利美已累计接受美国政府救助金1161亿美元,此次支付股息将使其已支付给财政部的全部股息达到950亿美元。
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